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我想问下关于租房子的事?

吴亮律师2025-07-18临海律师

您在租房时若遇到房屋存在产权争议,可能会面临合同无效的风险。《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。但若房屋产权不明确,可能导致租赁合同无法履行或面临解除,您的居住权可能无法得到保障。此时,您应核实房产证等文件,确保房屋产权清晰,避免潜在纠纷。
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短租一个月时,签订合同时需明确以下几点:1、确保合同为书面形式,明确租赁期限仅为一个月;2、详细约定租金及支付期限,通常为入住前一次性付清;3、明确违约责任,如提前退租或续租的条款。确保这些条款清晰无误,以保障双方权益。

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